Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe der Havel Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 561,00 m² Wohnfläche ca. 129 m² Nutzfläche ca.: 64,78 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Keller: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1936 Bezugsfrei ab: sofort Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 3 Objektbeschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren beson- deren Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zwei- stöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und wird per Gas- Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 561 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Flä- che im Freien bietet. Ausstattung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus, Nebengebäude und Garage bebautem Grundstück in Havelnähe. Das solide Haus, bestehend aus Keller-, Erd- und aus- gebautem Dachgeschoss, ist ca. 1936, Anbauten in den Jahren ca. 1982 und 1990, massiv Stein auf Stein als Einfamilienhaus errich- tet worden. Das reizvolle Gebäude besteht aus 6 Zimmern zzgl. Küche und Bad jeweils im Erd- und Dachgeschoss, bzw. Flur- und Eingangsbereich. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 76,22 m², im Dachgeschoss ca. 53,15 m². Die nutz- bare Fläche des Kellers verfügt über ca. 64,78 m². Das Stallgebäude hat eine Grundfläche von ca. 35 m², die Garage eine Grundfläche von ca. 17,70 m².

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Ketzin. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 614 und 658. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Verkaufspreis: 299.000,00 Euro Energie und Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 180,33 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr laut Energieausweis: 2017 PROVISIONSHINWEIS: Falls es durch die Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg Sieg Immobilien zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. HAFTUNG: Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr mitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daher Angelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr!